А ещё говорят, что у нас в стране людям жить негде. По данным Федеральной службы государственной статистики, около 25 процентов жителей Центральной России нуждаются в улучшении жилищных условий.
А ведь вокруг столицы пустуют тысячи (если не больше) квадратных метров «ничейного» жилья. По данным риелторов, вокруг Москвы сейчас больше 800 заброшенных коттеджных посёлков.
Многие из них были почти готовы к приёму жильцов, оставалось только выполнить отделку и навести красоту. Но потом, как это часто бывает в нашей стране, что-то пошло не так. И «не так» обычно шли всякие юридические тонкости.
Например, начинали строить на земле, статус которой не позволял подобных действий. Но надеялись, что прокатит.
«Рависсант-Каменка». Застройщик ОАО «Керамо» признан банкротом. Вступило в силу постановление суда от 2015 года, по которому стройка признана незаконной и застройщик обязан всё снести за свой счёт.
Именно так произошло с посёлком «Рависсант-Каменка» рядом с Троицком. По статусу эти территории предназначены «для сельскохозяйственного использования», да ещё и располагаются в охраняемой природной зоне. А ведь покупателям подобного жилья никто не скажет правду, все сложности и проблемы будут скрываться от них до последнего.
Коттеджный посёлок «Поляна» в Балашихе, построенный на землях, которые, как выяснилось, принадлежат Министерству обороны. Конечно же, до стройки это никак нельзя было выяснить.
Ну а потом всё начинает падать словно карточный домик. Банкротство, суды, обманутые люди. Причём если вы думаете, что «кидали» только желающих сэкономить, то ошибаетесь.
А как насчёт коттеджа на Рублёвке? Да, даже в элитном посёлке Барвиха можно найти заброшенные коттеджи. Некоторые даже были готовы под чистовую отделку. А за будущую красивую жизнь в посёлке «Барвиха Village» люди заплатили по миллиону долларов.
О том, что земля, на которой строились эти коттеджи, находится в залоге у банка, застройщик прекрасно знал. Только вот покупателям не говорил.
Но иногда никаких проблем с землёй не было. И застройщик просто растворялся «в голубой дали», вместе с миллионами, отданными людьми, мечтавшими поскорее переехать в новое жильё. Именно так произошло с посёлком «Барселона» на Новорижском шоссе.
Заброшенный коттеджный посёлок «Барселона»
Или вот ещё один симпатичный посёлок «Форест», расположенный в границах уже Новой Москвы. Уютно, тихо, спокойно. Но застройщик решил всех «кинуть».
Кстати, бросают не только большие коттеджные посёлки. Многоквартирные высотки тоже зияют пустыми оконными проёмами уже более 10 лет. А люди, которые ради «нового жилья» продавали старые квартиры, остались ни с чем.
Не хотите жить в «человейнике»? Можно подобрать себе один из заброшенных загородных коттеджей. Их тоже строили с особым размахом. И тут история чаще всего банальная: у владельца просто кончались деньги. Ну или сам собственник «исчезал» в неизвестном направлении, а его наследникам уже было не по карману достраивать «дворец».
И мало того что множество людей осталось без жилья и без денег, так ещё и неизвестно, получат ли они когда-нибудь свои дома или средства. Для строек вырубались леса, выкапывались котлованы, из-за чего хрупкая природа Подмосковья пострадала ещё сильнее.
И я пока не знаю ни одного случая, чтобы строительство хоть какой-нибудь из подобных заброшек было восстановлено и доведено до конца.
Пьяные танкисты в Чечне услышали переговоры СОБРа со штабом и поехали спасать ребят