Была у меня статья, написанная на заре загородной жизни, когда я сравнивал траты на дом 84 кв. метара и однокомнатную квартиру в 39 квадратов. Если ее найду, то приведу ссылкой в конце публикации, чтобы простимулировать вас дочитать этот невеселый талмуд трад до конца.
Тогда получалось, что отопление и другие расходы по однушке выходили значительно дороже расходов на содержание целого дома!
И мне тогда «бывалые» люди писали, мол подожди — это пока дом новый, но со временем начнется.
Фото на участке еще без забора. Это примерно 2019 год.
И вот началось.
Но для гостей канала напомню небольшую хронологию
-
2015 году — был заложен фундамент,
-
2016 — возведена коробка с крышей и утепленная отмостка,
-
2017 — полы, перегородки, электрика,
-
2018 — утепление и обшивка фасада сайдингом, монтаж системы отопления, монтаж крыльца в дом
-
2019 — въезд в дом, монтаж забора из профлиста.
-
2020 — Автостоянка с автонавесом и облицовка крыльца плиткой.
Монтируем автонавес. 2020 год. Жена в каске контролирует ход работ@ Горбунов Сергей
-
2021 — Брусчатка на участке — дорожка и отмостка, плюс возведение бани
Монтаж брусчатки — дорожки и отмостка. @ Горбунов Сергей
-
2022 — Обшивка бани сайдингом.
Обшиваю баню сайдингом. @ Горбунов Сергей
Так вот — каждый год деньги уходили только на строительство. И в целом было не то чтобы приятно, но как-то душу грело, что вот деньги вложены, а вот результат.
Но сегодняшний год стал исключением, так как определенная сумма и силы были потрачены на «текущий ремонт», уже того, что есть.
Так получилось, что по моим планам нужно было доводить до ума баню, монтировать печь, систему вентиляцию, отопление и отделку, но руки никак не дойдут.
Лидер по выкачиванию денег — крыльцо
Вот так оно выглядело уже в облицовке. @ Горбунов Сергей
Когда я это крыльцо «изготовил», то очень гордился, что оно мне обошлось в 0 рублей, так как делал я его из остатков от основной стройки:
-
полнотелый кирпич, которым сделана «несъемная опалубка» осталась от цоколя.
-
заполнение крыльца — песок и строительный мусор — также были на участке;
-
бетонировал крыльцо самомесным бетоном изготовленным из известнякового щебня, песка и прошлогодних мешков цемента, а также ржавых остатков арматуры.
В изначальном варианте.@ Горбунов Сергей
В 2018 году крыльцо было изготовлено, а в 2020 году неудачно облицовано тротуарной плиткой на плиточный клей.
Тротуарная плитка, косых размеров не была предназначена для приклеивания, плюс мои кривые ручки привели еще на этапе облицовки к посредственному результату и перерасходу дорого плиточного клея, так как средний клеевой слой — больше 1 см.
Клей брал отнюдь не самый дешевый — а топовый в линейке этого производителя. @ Горбунов Сергей
В прошлом году я не обратил внимание на трещины в затирке на ступеньках, а в этом году за свою невнимательность и пофигизм заработал отошедшую плитку от основания.
Ступени явно требовали срочного ремонта перед очередным зимним сезоном. @ Горбунов Сергей
Что потребовалось для ремонта:
-
Докупил 7 плиток — за 500 рублей. Старого узора найти не удалось, так как те формы уже вывели из производства, поэтому крыльцо получилось с «заплатами»
-
500 р — обошелся мне мешок плиточного клея.
-
Но самым дорогим пунктом вышла затирка. 5 банок по 300 рублей — 1500 рублей. Поясню, что я решил заменить затирку на силиконовую, надеюсь, что она будет герметичной и не пропускать воду в ненадежное основание.
Затирка уходит быстро. @ Горбунов Сергей
Итог: 2500 рублей.
Тут я не считаю свои трудозатраты. А они были:
Основание крыльца разложилось на составляющие элементы. @ Горбунов Сергей
Плитка отошла вместе с моим супер-сильным клеем, который пришлось счищать алмазным диском и болгаркой — процедура была пыльной и неприятной.
Хорошо что было ветренно, вышел за пределы участка в поле, дотянул переноску, спас хороший ветер, который сдувал всю пыль в сторону.
Если бы нанимал мастеров, думаю, они бы «приговорили» отошедшую плитку к замене, и тогда проще было бы менять всю плитку на крыльце на новый рисунок.
Это такой грустный смайл у меня на лице. И денег вбухал в ремонт, а еще не до конца. Да и внешний вид не очень. ☹️☹️☹️
2. Кирпичный вентканал на крыше.
На нем я тоже сэкономил, когда мне возводили коробку. Надо было брать облицовочный кирпич для уличной части, а я решил сэкономить и выложить вентканал из остатков того же красного полнотелого кирпича.
Вот тут он хорошо виден. Это фото примерно 20 года. @ Горбунов Сергей
В итоге спустя 8 лет кирпич на вентканале начал трескаться и разрушаться. Плюс все те гидроизолирующие пленки в примыкании вентканала и кровли потребовали замены.
Хорошо, что у меня осталась почти целая упаковка кровельной ленты с алюминиевым покрытием, которую я и потратил на обновление гидроизоляции. Но так-то она стоит около 2000 р — поэтому возьмем эту сумму за основу.
А дальше встал вопрос о закрытии вентканала от осадков, чтобы предотвратить дальнейшее разрушение кирпича.
Страховку пока не убираю, так как предстоит еще монтаж профлиста. Но теперь уже морально легче, как-то привык. @ Горбунов Сергей
По своему желанию я дополнительно еще утеплил, так как утеплитель всё равно был — 2 см ЭППС думаю лишним не будет. Ведь зимой из дома выходит теплый и влажный воздух, а снаружи мороз — в очень жестких условиях мой дешевый полнотелый кирпич работает.
Вот так пока получилось. Не смотрите, что немного косовато, все монтировал одной рукой фактически с перфоратором в зубах. @ Горбунов Сергей
Может надо было бы и больше утеплить, но уж тогда отливы надо заказывать другие, а колпак я менять не хочу, так как отливы 500 р. стоят, а колпак тысяч 5, а может и больше.
А вот профлист пришлось дозаказать — а это +2000Р
Отмыл старый лист профлиста. @ Горбунов Сергей
Плюс заказал еще отливы и уголки — еще примерно 1000 рублей.
Итог — 5000 рублей.
И это опять только материалы, а работа — моя. Ох как мне было страшно вскарабкиваться по этой совсем непологой и высокой крыше на самый верх…
Исполнял танец маленьких лебедей на крыше в таком поясе. @ Горбунов Сергей
Долез до дымохода, потом минут 10 просто сидел, собирался с мыслями и привыкал к высоте, учитывая что я реально боюсь высоты.
Ведь я понимал, что тут мне придется не просто сидеть, а утеплять, монтировать обрешетку и обшивать профлистом. При этом всё это делать фактически одной рукой, так как другой надо банально держаться за дымоход, чтобы банально не свалиться.
Пожалуй, это самое большое строительное испытание которое я почти преодолел — утеплитель и обрешетка смонтированы, гидроизоляция примыкания восстановлена, осталось смонтировать профлист и откосы.
Время проведенное на крыше и буксировочный трос, обмотанный вокруг вентканала и застегнутый на ремне карабином, как-то добавляют оптимизма.
Вот за эту штуку прицепаю карабин буксировочного троса. Спасает это или нет не знаю, не проверял. @ Горбунов Сергей
Сколько бы взяли с меня наемные работники — думаю как минимум тысяч 15 000 за работу, так как кропотливой работы в самом неудобном месте очень много.
Забор — по тратам около 1500 рублей.
Все говорят, что забор из профлиста самый бюджетный в монтаже и обслуживании: навесил и забыл.
Но спустя 4 года на заборе начала отшелушиваться краска.
Пришлось брать болгарку, зачистной диск и 2 литра краски и обновлять столбы и перекладины.
Вот тут здорово выручает аккумуляторный инструмент @ Горбунов Сергей
Но на самом деле — это полумера, так как очаги коррозии идут на самом деле с той части забора, которая закрыта профлистом.
Вот именно в местах закручивания кровельных саморезов и пошла вся ржавчина, постепенно перекинувшись на заднюю часть каркаса.
По хорошему, нужно было снимать весь профлист, и полностью избавляться от очагов коррозии и заново красить. Причем принципиально, чтобы закрутить листы профлиста в те же дырки, а не делать новые.
Не, забор я уже вчера покрасил, это просто иллюстрация. @ Горбунов Сергей
Но на данный радикальный шаг я пока не решился, причем 2 стороны профлиста пришлось бы откручивать на соседской территории..
Главная потеря сезона — газон.
Если это подобие и можно было назвать газоном. Этот летний сезон получился у меня суетным: с разъездами, какими-то срочными делами, хлопотами по хозяйству. Поэтому в конце сезона банально было не до газона. В итоге, я просто забил на его полив. В итоге — газона у меня больше нет. Вся газонная трава превратилась в сено, а зеленый цвет лужайки дают оставшиеся сорняки — они реально победили.
В таком состоянии у меня газон. @ Горбунов Сергей
А ведь на него было потрачено по мелочи тоже немало — сами семена, подсев семян, всякие поливы в прошлом году, в начале этого года, подкормки, всякие насадки для удаления сорняков, газонокосилка наконец!
Основной вывод по газону: хотите газон — делайте автополив и будьте готовы к использованию химии против сорняков, причем травить придется примерно раз в месяц. То есть работаем по схеме: косим, поливаем, травим удобряем, и так по кругу. Больше ничем не занимаемся, никуда надолго не уезжаем, и желательно на работу не ходим, если хотим другие дела по дому решить.
Единственный «газон», который у меня сохранился — это клевер на северной стороне.
Считать финансовые потери по газону, наверное, уже не буду — только расстроюсь.
Итого: давайте округлим в 10 000 на подготовку участка к зиме — крыльцо, вентканал и забор.
Но я там еще не все включил. Например, крыльцо еще надо будет отделать уголками. Да и не факт, что к следующей весне — мои ступеньки опять не придут в первоначальное состояние.
Плюс очень смущает уложенная узбеками брусчатка, у которой бордюры живут своей жизнью и постоянно отходят от основания, а брусчатка по краям имеет свойство проваливаться — уже устранял в прошлые сезоны. Как бы это все не привело к кардинальным решениям.
В том году заделал швы цементом с песком, в это году бордюры еще больше отошли от брусчатки.
